关于租房的经验之谈

每当我们来到一座新的城市,第一件事都是先找住的地方,合租也好整租也要,都不是一件很简单的事情,就我的经验来说,千万注意不要找中介!不要找中介!不要找中介!重要的话说三遍。

2、也就是说,如果找中介租房的话,会额外产生你本不应该给予的高额费用。比如这个房子按照房价来说价值3000元,找中介的话就会提前一个月付款,相当与第一次交款押二付二,并且会溢价!并且大家要注意的是,房屋签定时间,中介的合同是不允许房客将房屋转租的,也就是说,合同一年,你必须住满一年,住不满一年的话,那么抱歉,两个月的押金不退不反,中介的合同是两个月的违约金哟。

关于家电使用

1、我自传陔侔抒己亲身经历,也是一件比较烦躁的事情说与大家听。 因为着急,在中介找了一套房子,房主是全聚德的一个佟聚吒甸老板,谈了很久之后,半年付款才把房价谈下来,3100一个月,相对于这个面积地脚装修来说并不便宜,市场价吧。签定合同是去全聚德签的,说是房东没有时间,交完钱之后,房东清理房间的东西太多说后天再交接,等到后天来交接房子,家电包括空调,洗衣机,冰箱,热水器,全部都写在交接单上了。我发现洗手间水管老化洗手间无水,洗衣机漏水坏的,空调不制冷无氟利昂,冰箱坏的。 要求房主维修或者更换,房主派人来修了个水管,拖了半个月。我再打电话问何时修家电房主说,我租给你房子又不租给你家电巴拉巴拉的,能住就住,不能住就违约。

3、下列数据也是我在网上查的,准确不准确有待考量,希望国家可以出台家电使用规定之类的。

2、关键的地方在于供暖与水电费，很多托管公司为了低价拿到房屋会跟房主说由他们来承担供暖费，但是实际上他们并不交！到冬天给你乐鐾嘧诙扔个电暖器，美其名曰电取暖！然而不知道大家注意没注意，电费是你们自己交的。一般的合租房都是允许转租的，但是很多都要收一些转租手续费，合不合法我不知道，但是你直接转租出去然后下一个房客续你的合同走房租就不会有这些不必要的费用。另外租合租房的时候要知道你的隔壁有没有一些大型的耗电设备，这样能免除你很多不必要的费用，另外，你的邻居养不养宠物，养不怕，关键是干净不干净，夏天熏死的就是那种不好意思说还租房时不问的。主要就是看合同！看合同！看合同！别着急，着急就吃亏。

2、租房子的时候一定要仔细写好每一个物品！仔细的检查。这些有些用处但是并不大，基本就把押金算在房租里吧，毕竟我们不是很有时间跟房主来打麻烦，当然了，也有很多非常痛快的房主，退房子了打电话，房主没空，直接给你转账押金，把钥匙给他留门口找个地方藏起来就好。

2、不要打感情牌比如我刚毕业啊，刚参加工作啊，不在父母身边很不容易啊，这些只会打动一些很善良的房主，但是你不能要求所有房主都善良。毕竟绝大多数房主都是把房子买来赚钱的，所以谈钱！谈钱！谈钱！如果你手头钱不是很紧张，可以要求半年付款不交押金啊之类的，再便宜一点什么的。

2、水表不抄红字。记得千万不要抄错表，否则可能被无良房主坑走不少钱。电表也是，但是有不少奇葩的房子水表倒着走。。。。但是毕竟那是少数。