买新房需要注意什么

1、楼间距：楼间距的大小会直接影响到我们的生活，具体表现在这五个方面： 采光、通风、安全、噪音、隐私 。现在的小区楼间距一般比较小（高档小区除外），所以要多看几家楼盘，综合对比一下。

3、槽钢层和设备层：设备层是用于布置机电设备的楼层，会有噪音和辐射。槽钢层第一方便固定塔吊和升降机的。第二方便安装固定脚手架的。一定要问清楚槽钢层和设备层是哪几层，一句话：不要买。

5、车位配比：了解小区的车位配比，地上车位的配比（一般都有，没有地上车位最好），以及车位的规划，进出口的规划。

7、不利因素：重点！！！！！置业顾问一般不会主动告诉你不利因素，或者轻描淡写，其实这个特别重要，一定要多咨询咨询生变的朋友或者一些中介，不要让自己追悔莫及。最近我就看了个楼盘，周边是墓地，只有不到500米，想想都后怕！

8、总结：一定要考虑好自己看飒劐土懿重的因素，孩子上学就选学区好的，平时生活交通便利很重要，拿着手机地图算算距离和时间，我就是考虑的环境和户型，各取所需把，但是一定要多芬简砝鬃看多对比，不要挺置业顾问说房子快没了就心急，房子多的是，大部分人买了都要住很多年，买到心仪的房子才是最重要的！