开发商如何制造热销

1、雇人排队。这是开发商最常用的一招，楼盘推出时，花钱雇佣一些人在售楼处彻夜排号，看上去好像挤破了头，吸引买房者过来跟风。雇人的成本有高有低，有的地区50元一天，有的地区上百元一天。

2、自卖自买。有些开发商更狠，为了回笼资金，制造销售一空的假象，甚至会由自己内部购买，或者与其它开发商互相买对方的楼盘。

3、限量销售。这个办法是饥饿营销的范畴，明明有大量的空房，却告诉买房者好楼层好位置早已销售一空，库存仅有几套，限量销售，而且价格不菲，让不明所以的买房者产生一种“再不买就错过了”的心理，诱使买房者赶紧签约。

4、媒体造势。通过线下和线上媒体大张旗鼓地宣传，突出楼盘的优势和销售火爆情况，甚至把广告做到各个房产中介的门店，让每个意向买房者都觉得机不可失，失不再来，这也是制造热销的一种策略。