挑选房子必看的秘诀

1、挑选房子，莫过于挑选房子的户型，小区刳噪受刃条件和周围配套设施。古德君的选房思路是周围配套设施>小区条件>房子的户型。为什么呢？很多人看重房子的户型，但试想如果你选的户型非常好、南北通透、格局高端，但是周围没有医院超市地铁，买菜看病上班都要开车或者坐公交跑好远，是不是很影响生活幸福感？是不是选个下楼就是超市，医院就在旁边，坐几站公交地铁就可以到单位但户型格局一般的房子更能让人方便满意？当然，如果你很有钱，那就可以买一套周围配套设施、户型、小区都满意的房子，这就是题外话了。聊完大体方针，下面我们来看看具体怎么进行房子的挑选。

2、首先，你要明确你需要多大面积的房子，结合手头的预算和该区域的平均房价，在地图上选择一个稍大点的区域，比如丰台区或者朝阳区，在这个区域你和你的配偶上班都不是很远（单身的自动略过），当然男同志要照顾女同志，离女同志近点的优先。这个大致的区域能让你目标更明确，不至于东一榔头西一棒子，没有了靶心。

4、第三步，你要详细了解这个小区的情况，包括绿化、健身器材、有没有安保、有没有停车位、物业费怎样、周围有没有马路和高速公路、小区的居民素质等等。如果连安保也没有，小区里面老是有奇奇怪怪的人出没，还是要谨慎考虑。这些都和你居住环境的安全性、舒适性和方便性息息相关。

6、最后，结合周围配套设施、小区条件、房子布局这三个方面，以及考虑到自己的预算，将供选择的房子进行对比排序，最终选出最适合自己的房子。