买二手房办不下来怎么办

1、办理二手房手续首先要审核购房人的资质，不同时期的城市政策是不一样的，比如需要社保缴纳满三年，城市户口等。

3、办理手续的时候需要确认二手房主的所有权，房产证上注明的房主必须全部到位。

5、查看房屋是否曾经有交易记录，一些合法合规的税费没有结清缴纳，或者房屋的权属不分明，曾经有过抵押。